Vente maison 2 600 000 €

700 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Quincy-Voisins (77860)

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3 714 €/m²
2 terrasses
3 garages - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Céline VIALLARD - Meilleur Conseil Immo

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Description

A Vendre à Quincy Voisins: Meilleur Conseil IMMO: Mme VIALLARD Céline. Vous propose cette magnifique propriété:
Dans un village calme et recherché de Quincy Voisins. A 10 minutes du Parc Disneyland Paris et 30 minutes de Paris en voiture. Venez découvrir cette Magnifique Demeure de caractère de 700 m² habitables environ avec piscine, source naturelle et étang sur 2600 m² de terrain clos et paysagé. En poussant la porte de cette propriété, vous serez séduit par ses volumes: Une allée de pavé avec pont : Vous mène à la porte d'entrée donnant sur son salon / salle à manger double de 100 m² avec cheminée du XVII -ème siècle et ses terrasses exposées plein sud. Un couloir en forme d'alcôve vous fera découvrir la cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une suite parentale de 52 m² environ avec dressing, salle d'eau ( double vasque, douche à l'Italienne, baignoire, cabinet de toilette) une seconde chambre, une salle de bains avec cabinet de toilette. A l'étage par un escalier en Marbre dont sa forme unique épouse le cachet de cette maison. Je vous propose : un grand palier, un espace détente, quatre chambres avec rangements , deux salles de bains avec douche, baignoire, cabinet de toilette. Au sous-sol: Une salle de réception de 75 m² environ avec dressing sur mesure prolongée de sa cuisine entièrement équipée, laverie, cave à vins. Une piscine chauffée en mosaïque à contre courant, un sauna, salle d'eau complète cet espace. Une bibliothèque, deux grands bureaux, une salle de sport, un cabinet de toilette. ET VENEZ DECOUVRIR LA SURPRISE. Ce grand sous-sol carrelé pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement sécurisée (alarmes, caméras, détecteurs de mouvements, équipement domotique, climatisations sur l'ensemble des pièces de la maison, interphone sur tous les niveaux et système audio programmable). A l'extérieur un garage double pouvant être aménagé en studio !!!! Cette surface pouvant être augmentée par l'acquisition de terrains complémentaires d'une superficie totale de 1,3 Hectares et de bâtiments garages, ateliers.
En résumé une maison d'exception avec piscine, source naturelle, étang dans un décor verdoyant en bordure de forêt. Honoraires à la charges vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 156 et GES C indice 19 . Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2600 et 2800 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme VIALLARD Céline. Agent commercial indépendant en immobilier , entrepreneur individuel immatriculé au registre spéciaux des agents RSAC de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794704676
RCP VD.7.000.002

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM692-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGU5

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Caractérisques

Prix de vente : 2 600 000 €	Prix au m² : 3 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

700 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 12 988 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
3 garages - 5 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1993
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 100 m²	2 salles d'eau - 4 salles de bain
Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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