Vente maison 824 000 €

700 m²

12 pièces 12 p

11 chambres 11 ch

Sainte-Terre (33350)

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1 177 €/m²

Nathalie ORIEN - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Ancienne propriété viticole datant du XVIIIe siècle , dans un village de charme à seulement 12minutes de SAINT EMILION.
Ce château saura vous séduire par ses volumes, le charme de l'ancien qu'il a su garder avec ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées de marbre et ses parquets .
Idéalement placé pour réaliser de nombreux projets : Relais & Château par exemple. (Saint-Emilion devenu saturé pour accueillir les touristes), Chambres d'hôtes, résidence séniors ..
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique bien composé de 12 pièces et laisser libre cours à vos projets.
Des travaux sont à prévoir .
La toiture et la charpente ont été refaites entièrement.
Parcelle d'environ 2 000m2
Votre contact de confiance pour visiter ce bien :Nathalie ORIEN 06 82 49 76 81
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : NO_5247
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.3% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 790 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : NO_5247 - Réf Superimmo : ANVXWED0U

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Caractérisques

Prix de vente : 824 000 €	Prix au m² : 1 177 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 790 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

700 m² - 12 pièces - 11 chambres - ter. 1 969 m²	5 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

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