Vente maison 6 300 000 €

704,57 m²

16 pièces 16 p

Trouville-sur-Mer (14360)

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8 942 €/m²

IPH Conseil

86 avis

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Description

Manoir vue mer sur les hauteurs de Trouville.
IPH Conseil à le privilège de vous présenter ce manoir d'exception véritable icône architecturale signée Hector Guimard, maître de l'Art Nouveau, construit à la fin du XIXème siècle. Niché au cœur de Trouville-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commerces, ce joyau d'environ 820 m² s'étend sur un vaste domaine de plus de 2 hectares, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer.
Entièrement rénové dans le respect de son élégance historique, le manoir allie charme et modernité. En annexe, vous y trouverez une maison de gardien, trois garages, un appartement indépendant ainsi qu'une bergerie. Ce cadre idyllique est une invitation à la sérénité et au raffinement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85287237 - Réf Superimmo : ANVXXESR0

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Caractérisques

Prix de vente : 6 300 000 €	Prix au m² : 8 942 € / m²

300 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

704,57 m² - 16 pièces - ter. 23 800 m²	Année de construction : 1896
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 12 596,9 € / an

Maximum : 14 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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