Vente maison 115 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

Charmante maison en pierre de 70 m2 Hyper centre d'Agen
???? Agen Centre Rare sur le marché, cette maison en pierre de 70 m2 entièrement rénovée se situe en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques principales :
Superficie : 70 m2, bien agencée sur 3 niveaux
Rénovation complète : cuisine, salle de bain, et WC entièrement rénovés
Électricité neuve : remise aux normes
Chauffage : chaudière neuve pour un confort optimal
Toiture entretenue : en bon état, tuiles récemment remplacées
Isolation : murs isolés, menuiseries en double vitrage
Foncière : seulement 580 EUR/an
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, cellier pratique pour les rangements
1er étage : une spacieuse chambre, salle d'eau moderne, WC indépendant
2e étage : une deuxième chambre lumineuse avec beaucoup de rangements
Travaux à prévoir : uniquement la décoration, les sols et les murs pour apporter votre touche personnelle à cette maison de caractère.
???? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif en plein coeur d'Agen

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 1 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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