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Vente maison 65 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aigueperse (63260)

Ajouter aux FAVORIS
  • 929 €/m²
  • Cuisine de 6 m²
Neowi Riom

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Description

*** VENDU ***
*** VENDU ***
AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, résidence principale ou investissement locatif. Vous recherchez une maison 2 chambres avec bureau, un extérieur, à proximité immédiate des commodités ? Venez vite découvrir ce bien de 70 m² habitables. Entrez et découvrez sur votre droite le salon/séjour ; vous apprécierez vous relaxer au coin du feu en lisant un bon bouquin. Poursuivez la visite et rejoignez de plain-pied la cuisine ainsi que le 1er espace nuit avec salle de bain et wc indépendant. L’escalier vous conduira ensuite vers le 2nd espace nuit composé d’une 2ème chambre, d’un bureau et d’un grenier aménageable. Côté extérieur, vous apprécierez vous détendre sur la terrasse de 20 m². Opportunité ! (prévoir travaux de rafraîchissement)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1960 € et 2710 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : G
Consommation : 533 KWH/M².AN
Émissions : 17 KG CO2/M².AN

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83766071 - Réf Superimmo : ANVXWQE0X
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

70 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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