Vente maison 490 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

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7 000 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

CABINET LEROY IMMOBILIER

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Description

#128205; Localisation : Située dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et à seulement 1 km du centre-ville de Luynes. La maison est idéalement positionnée pour offrir tranquillité et praticité.
#127969; Description du bien :
•Surface habitable : 70 m²
•Séjour lumineux : 30 m²
•Chambres spacieuses : 2 chambres de 13 m² chacune
•Cuisine ouverte sur séjour
•Salle de bain : Grande salle de bain avec faïence murale, baignoire et meuble double vasque
•WC : 2 WC indépendants
•Extérieur : Petit jardin engazonné et une terrasse de 10 m2.
#128663; Stationnement : Deux places de parking en sous-sol incluses.
#127775; Prestations supplémentaires :
•Climatisation réversible par pompe à chaleur
•Résidence avec piscine (10 m x 5 m)
•Jardins privatifs agrémentés de haies et d'un système d'arrosage goutte-à-goutte
#128176; Charges prévisionnelles : 2,7 €/m²
#128064; Envie de visiter ? Appelez-nous vite avant que quelqu'un d'autre ne décroche ce petit bijou#8239;! #127775; Votre futur chez-vous n'attend que vous.
•Agence : Cabinet Leroy Immobilier
•Annonce diffusée par : Nicolas D'Ambra, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 488 126 590, agissant pour le compte de Cabinet Leroy Immobilier.
•Carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 038 390.
•Honoraires : Honoraires à la charge du vendeur.
•Prix de vente : 490 000 € (pas de frais d'agence).
•Diagnostic de performance énergétique (DPE) : En attente.Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXXRQ6T

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cl-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php

70 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2025
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2025	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fibre optique
Copropriété de 20 lots