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Description

PORTICCIO, ET SI CETTE VUE SERA LA VOTRE PROCHAINEMENT ?
Jolie maisonnette avec VUE MER , un salon sejour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle de douche avec WC indépendant au RDC, à l étage, une chambre, une salle de douche avec wc , une mezzanine qui peut servir de troisieme chambre et/ou une salle de jeu ou musique.
Une terrasse avec barbecue : vue mer exceptionnelle, acces plage à pied ainsi que commerces ;
Idéal pied à terre pour vos vacances, residence calme et bien entretenue.
Quelques exemples de photos pour un rendu plus moderne pour vous projeter dans une maison relookée
A TRES VITE
Cette annonce référence 254101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254101 - Réf Superimmo : ANVXWS9U5
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur merCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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