Vente maison 97 400 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allonnes (72700)

N2323 | ALLONNES - LA CROIX GEORGETTE
PLAIN-PIED ! Aux portes du Mans et desservie par le bus.
Pavillon indépendant de 1960 avec jardin et grand garage.
RDC : Entrée, cuisine, arrière cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, couloir.
Chaudière fioul, ballon électrique de 2013, assainissement autonome non conforme. Grande véranda, cave, terrasse et jardin de 160 m2.
Travaux à prévoir. Proche route passagère et voie de chemin de fer.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/z5v3Zgpq50k
DPE : 283 E - GES : 96 E - Estimation coût énergétique 2023 entre 2279 € et 3083 € / an.
Honoraires 8,22 % TTC à la charge de l'acquéreur.
90 000 € hors honoraires.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.Afficher plus

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Prix de vente : 97 400 €

Prix au m² : 1 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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ELIT IMMOBILIER - AGENCE SAINT-LAZARE

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