Vente maison 429 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, en exclusivité chez ANDERNOS IMMOBILIER: A proximité à pied du centre, de la plage, du port ostréicole, et des supermarchés, cette maison d'environ 70m2, n'attend plus que vous.
Récemment rénovée, et en excellent état, elle offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le garage de 22m2 peut accueillir 1 voiture.
En extérieur: terrasse de 30m2 avec store banne. Le jardin de 350m2 est clôturé, et profite du calme d'une impasse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 6 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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