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Description

Andernos centre ville, à proximité à pied du parc du Broustic, de la plage et des commerces. authentique maison 'basquaise' d'environ 70m2. Soigneusement et récemment rénovée, elle est entièrement de plain pied. Elle offre une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 salon, 1 chambre et 1 bureau. Salle d'eau, WC indépendant et buanderie.
En extérieur: carport (fermé en garage), et dépendance de 17m2 carrelé et isolée, permettant de recevoir les amis de passage.
Le salon peut se transformer en chambre. Situation idéale, très calme.
Notre coup de coeur du moment
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3138-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXWUCIG
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 377 m²Année de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 0,7%

447 000 €
4 octobre 2024
450 000 €
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