Superimmo
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Vente maison 299 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Andilly (95580)

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  • 4 271 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ACCESS IMMO 95

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Description

Dans le centre ville d'ANDILLY, l'agence ACCESS IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle rare sur le marché ! Edifiée sur un terrain de 347m2, cette maison d'environ 65m2, de plain-pied élevée sur un sous-sol total de 65m2, saura vous ravir par son authenticité et son potentiel. Elle vous offrira : entrée avec placard desservant double séjour de 28 m2 avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Une terrasse exposée Sud vous permettra de profiter de moments conviviaux ! Un garage en sous-sol permettra le stationnement de deux voitures. Ce bien plain pieds de charme vous offre une opportunité d'agrandissement, grâce à ses combles aménageables. Vous aimez le calme, l'ambiance village et les travaux? N' hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : AND299_R - Réf Superimmo : ANVXWNX9H
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 287 000 €. Barème d’honoraires : https://www.access-immo95.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 347 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Infos légales : 81876524000036
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