Superimmo
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Vente maison 287 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Andilly (95580)

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  • Sous compromis
  • 4 100 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Dans le centre ville d'ANDILLY, l'agence ACCESS IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle rare sur le marché ! Edifiée sur un terrain de 347m2, cette maison d'environ 65m2, de plain-pied élevée sur un sous-sol total de 65m2, saura vous ravir par son authenticité et son potentiel. Elle vous offrira : entrée avec placard desservant double séjour de 28 m2 avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Une terrasse exposée Sud vous permettra de profiter de moments conviviaux ! Un garage en sous-sol permettra le stationnement de deux voitures. Ce bien plain pieds de charme vous offre une opportunité d'agrandissement, grâce à ses combles aménageables. Vous aimez le calme, l'ambiance village et les travaux? N' hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à ACCESS Immobilier -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AND299/R - Réf Superimmo : ANVXX9E2K
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.access-immo95.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 347 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1975
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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