Vente maison 194 600 €

70 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anould (88650)

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2 780 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Orpi Epinal Centre Vosges GPE

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Description

ORPI CENTRE VOSGES
Vous propose en EXCLUSIVITÉ, proche du parc naturel du Ballon des Vosges sur la ville de ANOULD secteur touristique entouré de montagnes, de sentier idéal pour les randonnées, vtt.
Proche du centre ville avec toutes ses commodités, boulangeries, boucherie, coiffure, pharmacie, restaurants, bijouterie, fleuristes, photographe, assurance, banques, école maternelle, primaire, collège, ... Parking gratuit
Charmant chalet, offrant une surface de 70m², il est composé de :
- 2 chambres
- Une pièce de vie avec cheminée
- Une salle d'eau avec toilettes
Profitez d'une grande terrasse ainsi que d'un terrain plat de 4000 m² et de stationnements extérieur.
Vous y trouverez également des dépendances.
Ce bien est loué occasionnellement et géré par une conciergerie.
Le contrat peut être reconduit ou annulé.
Situé dans un cadre paisible, ce chalet est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Géographiquement placé entre COLMAR ,SAINT-DIÉ et GERARDMER
Aéroport 1h, TGV 15min.
À ne pas manquer, rapport qualité/prix unique!
Pour plus de renseignements et d'autres photos, merci de nous contacter au 03 29 420 420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3760

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1M0G-6JX-AOX - Réf Superimmo : ANVXXB949

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Caractérisques

Prix de vente : 194 600 €	Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5657/bareme.pdf

Disponible immédiatement	70 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage électrique
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 458 € / an

Maximum : 1 972 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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ORPI EPINAL CENTRE VOSGES GPE

Siren : 793193376