Superimmo
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Vente maison 259 500 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Argol (29560)

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  • 3 707 €/m²
  • Exclusivité
ICOMI FRANCE

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496 avis
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Description

***** ARGOL ***** Célibataire, en couple ou en famille, investisseur à la recherche d'un havre de paix et de charme breton. Génial ! Situé dans un petit hameau, ce penty rénové recherche de nouveaux propriétaires ! La pièce de vie lumineuse de 36m² est très agréable. L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Au rez de chaussée toujours, un espace buanderie et une salle de bains. L'étage est composé de 2 belles chambres confortables. Cerise sur le gâteau, environ 9000m² de terre agricole. Amoureux de nature et de belles pierres, ce charmant cocon n'attend que vous ! Maison mitoyenne d'un côté. SURFACES - utile 74m² - carrez 54m².. DPE : D (218) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 520€ et 760€ (chauffage entre 200€ et 280€ - eau chaude entre 260€ et 370€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 250000 € net vendeur (3.80%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188295-311697 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LIBERT THIBAULT - 06 35 13 70 04 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 535161343 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 21/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 311697 - Réf Superimmo : ANVXWZSRC
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 3 707 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 9 000 m²1 niveau
Orientation : SudSéjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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