Vente maison 300 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

Dans le quartier recherché de Nonneville à Aulnay-sous-Bois, proche du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 70 m²
• Nombre de chambres : 2 belles chambres
• 1 bureau ou salon supplémentaire selon votre goût
• Salon : Un espace de vie convivial
• Cuisine : Totalement équipée, prête à l’emploi
• Salle d'eau : Fonctionnelle et rénovée
Extérieur :
• Terrain : Complètement exploitable, laissant libre cours à vos projets (jardin, terrasse, etc.)
• Garage attenant : Espace de stationnement pratique avec des possibilités de rangement supplémentaires
Cette maison, à fort potentiel, saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser. Avec son emplacement idéal à proximité du centre animé d’Aulnay-sous-Bois, elle offre une belle opportunité d’investissement pour une première acquisition ou un projet de réaménagement.
Laissez-vous tenter par cette maison pleine de potentiel et contactez-moi pour une visite !
**** CERTAINES PHOTOGRAPHIES SONT OPTIMISEES AFIN DE VOUS AIDEZ A VOUS PROJETER DANS VOTRE FUTURE MAISON****
Cette annonce référence 253920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA GUELLIL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89489859200015.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 4 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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SAMIRA GUELLIL - BSK IMMOBILIER

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