Vente maison 157 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avallon (89200)

RARE A LA VENTE A AVALLON, Joli pavillon dont la partie habitable a été entièrement rénovée en 2022. Après avoir monté quelques marches, vous accédez au premier étage de la maison où vous découvrez un espace de vie fonctionnel de 70m2 de plain pied composé d'une entrée avec couloir desservant la cuisine, le séjour avec coin repas et coin salon, deux chambres avec penderies, une salle d'eau et des toilettes séparées. Tout a été bien pensé pour optimiser l'espace. Vous apprécierez la décoration contemporaine et le soin apporté aux détails. De la partie habitation on accède via un escalier au RDC où se trouve un garage/chaufferie/atelier, une pièce servant de cave/garde-manger, des toilettes et une pièce chauffée avec des fenêtres actuellement utilisée en cuisine d'été buanderie où vous pourrez laisser libre-court à vos envies.
Un terrain paysagé clos d'environ 550m2 entoure la propriété. Quartier calme et résidentiel proche du centre ville et d'espaces naturels.
Je me tiens à votre disposition pour tous compléments d'informations ou visites, au plaisir, Alexandre Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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