Vente maison 115 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Azerables (23160)

iad France - Fabrice COUTURAUD (06 61 59 04 07) vous propose : Sur la commune d'AZERABLES à 2 minutes de l'A20, 30 minutes de CHÂTEAUROUX ET LIMOGES, belle maison en pierre sur 4?5HA de terrain clos.
Sur la partie basse se trouve un appartement de 70M2 environ avec une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Attenant un garage de 110M2 environ et d'une cave de 50M2 environ avec une chaufferie.
À l'étage une surface de 190M2 environ à rénover entièrement.
Menuiserie pvc double vitrage, fosse septique, couverture ardoise remaniée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice COUTURAUD EI (ID 40859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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FABRICE COUTURAUD - IAD

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