Superimmo
7

Vente maison 300 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Baillargues (34670)

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  • 4 286 €/m²
  • Exclusivité
  • 5 terrasses
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz
Monchoiximmobilier

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Description

BAILLARGUES : Résidence Carré BLEU : Maison T3 en R+1 avec garage et box en sous-sol d'une superficie habitable d'environ 70 m².
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine, un cellier, un espace buanderie avec WC.
A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC et un dégagement faisant office de coin bureau.
Terrasse avec pergola et jardin au sud, une terrasse au Nord.
Faibles charges de copropriété.
Proche du centre ville de Baillargues, des commerces, écoles. Accès autoroute. Gare TER.
Contacter Florian Barthélémy au 06.45.44.19.98 ou par mail (agent co RSAC Montpellier 849 809 139).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 266.43 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Monchoiximmobilier : Florian BARTHELEMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842809139
RCP 59765071

Publiée le 23/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM294-COMPANY37303WOM - Réf Superimmo : ANVXUYANM
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://monchoiximmobilier.fr/wp-content/uploads/2023/04/Bareme_Honoraires_MonChoixImmobilier_Avril2023.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Orientation : Sud
2 Garages5 terrasses
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
34 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2014.

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Infos légales : 894661347
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