Vente maison 78 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Barbaste (47230)

Opportunité parfaite pour un investissement locatif ! Cette maison de ville de 70 m², située dans le charmant village de Barbaste, combine emplacement stratégique et potentiel attractif pour les locataires. Descriptif : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 22 m², idéal pour une pièce de vie conviviale. Cuisine séparée à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Salle d'eau pratique. Entrée fonctionnelle et discrète. Étage : Deux chambres spacieuses de 14 m² et 13 m², parfaites pour des colocataires ou une petite famille. Points forts : Chauffage au gaz de ville, un avantage économique pour les futurs locataires. Emplacement recherché à proximité des commerces et commodités, dans un village paisible et attractif. Un bien facile à louer grâce à sa configuration et sa localisation. Rentabilité : Cette maison est idéale pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement dans une région en demande de logements accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ? Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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