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Vente maison 520 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 7 429 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
Le Levé Caroline - Dr House Immo

Le Levé Caroline - Dr House Immo

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Description

Gironde - 33130 - BEGLES - centre bourg - Echoppe - Grand terrain -
Emplacement calme, cadre idéal à proximité des commerces, des écoles, Tram et Bus.
Charmante maison, 70 M2 environ, à remettre au goût du jour. Grand potentiel d'extension :
Construisez une nouvelle habitation pour héberger un proche.
Cultivez vos propres fruits, légumes et élevez quelques animaux pour une alimentation sur mesure..
Bureau à domicile : Construisez un espace de travail attenant à l'échoppe.
Possibilité de se garer sur la parcelle.
Divisible sous certaines conditions
Attention Internet ne donne pas toujours le bon emplacement.
L'échoppe se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, de deux chambres et un bureau, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau.
A visiter sans tarder. Beaucoup de belles surprises vous y attendent,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : toutes deux situées à Bègles, contactez Caroline Le Levé au 06 23 06 08 89 Rsac 905 172 698 Bordeaux ou Sabrina Roguet, 07 61 96 74 37 conseillers indépendants Dr House-immo, ou par mail , . Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 72345DHI1744 - Réf Superimmo : ANVXVLKPH
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 7 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/197.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 825 m²1 terrasse
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 108 € / an
Maximum : 1 498 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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Siren : 905 172 6
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