Vente maison 45 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

Niort-de-Sault (11140)

C'est dans la jolie Vallée du Rébenty, sur le secteur du Pays de Sault, que je vous propose cette maison de village mitoyenne sur deux côtés, bénéficiant d'un extérieur suffisamment grand pour y garer aussi un véhicule. Elle est à finir de rénover. Elle offre une surface d'environ 120m² répartie sur 3 niveaux. Les planchers ont été entièrement refaits et offrent deux beaux plateaux pour laisser libre cour à l'agencement de votre choix. Le rdc est actuellement un garage mais celui-ci peut être aussi aménagé. Electricité et eau déjà en place. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Toit en bon état. Le village de Niort de Sault se situe sur la route des cols, il est traversé par un joli cours d'eau "Le Rébenty" pour les amateurs de pêche. Vous pourrez partir à l'aventure en arpentant les multiples sentiers de randonnées et de VTT qui se trouvent tout autour du village et dans le secteur, vous serez également à proximité de la Station de ski de Camurac, et du Lac de Belcaire aménagé pour la baignade. Environnement calme, et frais l'été. Idéal pour un pied à terre à la montagne. Vidéo du bien à découvrir sur notre site internet: Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - 05 61 03 60 05 -

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Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 643 € / m²
Taxe foncière : 455 €

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