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Description

iad France - Valérie Morgante vous propose: Idéalement Située à Belley, proche centre ville, 2 min à pieds.
Cette maison de ville rénovée, située à Belley, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants. Avec ses 70m² de superficie, elle se déploie sur trois étages, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, un garage, un atelier.
Au 1 er étage, cuisine ouverte / salon, salle de bains / wc.
Au second étage 2 chambres.
La localisation de cette maison de ville est un réel atout, proche des commodités du quotidien (commerces, écoles, et transports en commun). Le centre-ville de Belley est à quelques pas, offrant un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin.
Ce bien est équipé d' une chaudière gaz de ville.
N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements pour découvrir cette pépite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/02/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 1700749 - Réf Superimmo : ANVXXYDVN
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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