Vente maison 34 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Raphael Poursain Immobilier
Vente en Exclusivité
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet
Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), village étape à 25 km au Nord de Limoges. Toutes les commodités et écoles à proximité, ensemble immobilier composé d’une maison de 70m2 habitable avec un jardin et garage et dépendances sur une parcelle de terrain de 169m2.
La maison est composée d’une pièce de vie avec un espace cuisine, d’une salle d’eau avec wc et d’une petite pièce.
A l’étage, deux chambres et un bureau.
A l’arrière de la maison un petit jardin qui donne sur plusieurs petites dépendances et un « garage ».
Maison à rénover
Caractéristiques du bien :
Maison bien exposée ?
Huisseries Simple vitrage
Chauffage cuisinière bois.
Toiture en bon état sans isolation
Assainissement tout à l’égout.
1 garage avec atelier.
Taxe foncière169,00 euros
L’ensemble est idéal si vous souhaitez effectuer un investissement locatif (possibilité de louer la maison très facilement).
Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05.
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet
Raphael Poursain Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 553208 )

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Consommation d'énergie

Consommation 664 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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RAPHAEL POURSAIN - OPTIMHOME

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