Vente maison 85 000 €

70 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béthune (62400)

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1 214 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au gaz (radiateurs)

Johan Firmin - iad

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Description

iad France - Johan Firmin (06 26 64 36 61) vous propose : Nouveauté iad France Immobilier,
Idéal investisseur,
Charmante maison style appartement de 70 m2 environ habitables situé en plein coeur de Béthune proche de toutes commodités (Gare, Transports en commun, axe routier, écoles, lycées, collèges et commerces) celle ci se compose d'une entrée donnant accés au salon séjour, d'un coin cuisine et salle de bain, wc, cave.
Au 1er et au 2nd étage vous y trouverez 4 belles chambres.
Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Faible taxe foncière.
Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Firmin EI (ID 83342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 930187497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1592525 - Réf Superimmo : ANVXWLONT

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 55 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Coin cuisine
Séjour de 11 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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