Vente maison 220 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Betton (35830)

35830 - BETTON - CHARME de L'ANCIEN RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - GARAGE - CHEMINÉE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous proposent cette charmante maison de ville de 70 m², alliant le charme de l’ancien avec des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et un WC séparé. Un garage vient également compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir un jardin de 50 m² en supplément.
Idéalement située à proximité de la gare de Betton, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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ALEXANDRA DUFOURD - EFFICITY

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