Vente maison 194 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

BEZIERS, Exclusivité pour cette maison T3 de 70m² environ, située rue des Glycines.
Au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie avec cheminée, exposée sud, jouxte une cuisine séparée donnant sur la cour arrière de la maison, sans aucun vis à vis.
Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau et 2 chambres avec placards.
Un garage mitoyen sert de buanderie, d'atelier ou de zone de stockage : pas de possibilité de rentrer une voiture mais celle-ci peut stationner dans le jardin.
Double vitrage, climatisation, chauffage au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877510)

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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STÉPHANIE MOLL - CAPIFRANCE

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