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Description

IDEAL INVESTISSEUR!!!!
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de type T3 de 70,13 m2 mitoyenne 1 coté avec cour et terrasse qui se compose RDC: entrée, wc, SDB aménagée, beau séjour, cuisine indépendante aménagée, ETAGE: mezzanine, 2 chambres, et 2 places de parking aérien.
PRIX FAI : 71500€
RAPPORT LOCATIF: 6,14%
Contactez notre commerciale: 06x78x62x00x14
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 942 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 846.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Chantal LHUILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 551 853 RSAC SAINT QUENTIN
RCP 164855490002
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 17/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM3344-SNG - Réf Superimmo : ANVXUW9NF
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Caractérisques
Prix de vente : 71 500 €Prix au m² : 1 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 942 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

70,13 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 846 € / an
Maximum : 1 144 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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