Vente maison 224 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bois-de-Céné (85710)

Située à Bois-de-Céné (85710), cette charmante maison de 70 m² sur un terrain de 464 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Proche du bourg, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants.
Construite en 2020, cette maison récente et en excellent état se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, un cellier et un petit garage aménageable.
À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud et un cabanon de jardin offrent des espaces supplémentaires.
Le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal, tandis que le ballon d'eau chaude thermodynamique répond aux besoins en eau chaude de manière efficace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267 - SAFTI – THAURY Sylvain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVAIN THAURY - SAFTI

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