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Description

Immobilier Bordeaux Nansouty - Exclusivité SQUARE BOX Idéalement Située dans une rue calme au pied de la place Nansouty, à 5 minutes à pied du tram B, venez découvrir cette maison 3 pièces. Elle se compose d'une belle véranda avec cuisine et salle à manger, donnant sur une cours de 10m², d'un séjour climatisé, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de d'eau avec WC en rez-de-chaussée.. Le sous-sol a été entièrement aménagé pour obtenir une deuxième chambre avec dressing et coin bureau. Ce bien est complété par une cour donnant sur le salon et la cuisine. Il est possible de surélevé la maison afin d'obtenir 30m² supplémentaires. A découvrir sans tarder!

Publiée le 07/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : AQ-BXN-16895 - Réf Superimmo : ANVXWGVAH
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 129 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291940.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €
7 août 2024
299 000 €
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