Vente maison 299 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33200)

A vendre (33200) Maison de Charme à Bordeaux Caudéran Découvrez cette maison de type arcachonnaise, située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran. Pleine de charme et offrant un potentiel de rénovation unique, cette demeure se trouve dans une rue calme, à quelques pas de tous les commerces. Vous serez séduit par son jardin intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, un permis de construire déposé et purgé permet une surélévation pour agrandir cet espace. Nous avons aussi à votre disposition un devis chiffré pour un projet de rénovation pour une maison T2, T3 et T4 en plain pied. Enfin, la parcelle offre la possibilité de garer deux voitures, un atout rare en ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre idéal. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie arcachonnaise. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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