Vente maison 75 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-sur-Helpe (59440)

iad France - Mélanie Rumigny (06 84 56 08 02) vous propose : A découvrir charmante maison individuelle à rénover située en plein cOEur du bocage Avesnois.
La maison propose une entrée, un séjour avec sa petite cuisine rénovée, un salon avec cheminée.
A l'étage , 1 salle d'eau 1 chambre et un grenier à aménager.
Le tout sur un terrain clos et arboré. Dépendances à rafraichir.
Joli village à 5 minutes d'Avesnes sur Helpe.
Audit énergétique réalisé avec 2 scénarios de travaux possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny EI (ID 43020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 500 €

Prix au m² : 1 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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MÉLANIE RUMIGNY - IAD

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