Léna Jabourian - iad

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Description

iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : Léna Jabourian vous propose: Quartier résidentiel du Petit Chambord à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles, jolie maison lumineuse et confortable d'environ 70 m² habitables (82 m² au sol).
Entièrement rénovée en 2023, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour sur une cuisine ouverte, une véranda sur un jardin paysagé très bien entretenu et des wc indépendants.
A l'étage : une salle de bains, deux chambres dont avec mezzanine.
Un sous sol complète le bien.
Points forts du bien:
- Tous les ouvrants sont en double vitrage
- Volets électriques
- Jardin paysagé
- Ravalement fait en 2018
Bien à visiter sans tarder! Votre conseillère Léna Jabourian à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1597282 - Réf Superimmo : ANVXWMMTV
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 7 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 131 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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