Vente maison 118 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Bourganeuf (23400)

iad France - Guillaume Gagnaire (06 79 91 14 77) vous propose : Venez découvrir cette propriété idéale pour votre famille, dans un cadre calme et agréable !
Cette maison de 70 m² habitables, avec combles aménagés et un terrain de 650 m² , est parfaite pour une vie confortable.
-Cuisine équipée (12 m²) : Moderne et fonctionnelle .
-Salon (19 m²) : Lumineux et spacieux .
-Chambre 1 (12 m²) : Idéale pour une chambre parentale .
-Chambre 2 (11 m²) : Parfaite pour un enfant ou un bureau .
-Combles aménagés (environ 40 m²) : Espace polyvalent pour -bureau, loisirs ou chambre supplémentaire .
-Garage (32 m²) : Grand espace pour un véhicule et du rangement .
-Chaufferie (11 m²) : Avec coin buanderie pratique .
Électricité et chauffage récemment rénovés pour un confort optimal.
Proche des commodités
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gagnaire EI (ID 84730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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GUILLAUME GAGNAIRE - IAD

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