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Vente maison 235 000 €
70 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouxières-aux-Dames (54136)
70 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouxières-aux-Dames (54136)
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- 3 357 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adrien Martin vous propose: En exclusivité, charmante maison à Bouxières-aux-Dames.
Découvrez cette superbe maison de ville rénovée mitoyenne d'un côté, située au calme à Bouxières-aux-Dames, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison a été rénovée avec soin.
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance cosy et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans une atmosphère conviviale.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, voire une 3ème chambre pour enfant ou un espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne et un wc séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet espace.
Pour la partir extérieure, vous profiterez d'une belle terrasse, d' un jardin arboré et d'un coin détente.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une buanderie et de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de parking devant la maison
Les combles peuvent être aménagés afin d'augmenter le volume habitable.
Pour votre confort : pompe à chaleur réversible - gaz de ville - électricité reprise - isolation
Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un intérieur moderne et fonctionnel. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sauront vous séduire.
Cette maison offre un environnement calme et paisible, propice à la détente. Les commerces, l'A31, écoles et crèche sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et agréable.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce doux cocon. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Bouxières-aux-Dames.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martin Adrien - EI(ID 63717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1652557 - Réf Superimmo : ANVXXCQLA
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 357 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 70 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 313 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1962 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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