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Vente maison 199 000 €
70 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Brenoux (48000)

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  • 2 843 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage individuel: cheminée
Ghislaine TREZERES - eXp France

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Description

BRENOUX - 48000
Maison de 65 m2 habitable immédiatement (175 travaux terminés) avec terrain attenant de 280 m2 exposé plein Sud.
65 m2 sont totalement rénovés. Ce bien à haut potentiel avec son gîte, une grange et un établit. l'ensemble peut facilement être transformé en une seule et grande maison.
Les atouts :
- vue imprenable sur la vallée, au calme de la nature.
- A proximité d'un lac et de la montagne.
- Poêle à fioul entretenu avec raccord installé pour le bois.
- Toiture révisée.
Suite à certains travaux nous avons revu le le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1166€ ~ 1166€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7983924 - Réf Superimmo : ANVXWVU13
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²
Taxe foncière : 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

70 m² - 5 pièces - 2 chambres2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée
Chauffage individuel: cheminéeCuisine de 8 m²
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 166 € / an
Maximum : 1 166 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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GHISLAINE TREZERES - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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