Vente maison 340 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Au coeur des remparts du Haut de Cagnes et à deux pas de la Place du château Grimaldi et de ses restaurants, maison de village d'env 70 m2 (53,925 LC) entièrement rénovée : électricité, plomberie, menuiseries... De nombreux atouts : une cave de plain-pied d'environ 13 m2 avec accès direct pour un scooter, vos vélos, avec machine à laver et congélateur d'appoint, chaudière à gaz (changée en 2017) qui alimente le chauffage central et la production d'eau chaude. Au premier étage, salle de douche et chambre ouverte sur un balcon qui domine une ruelle charmante. Au deuxième étage avec climatisation réversible, dressing, espace de vie - salon cuisine US - d'environ 35 m2 très lumineux avec la mezzanine utilisée en bureau et accès sur la terrasse de 8 m2. Cette terrasse offre une vue spectaculaire sur les montagnes, les collines environnantes ... et le château.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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