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Vente maison 139 000 €
70 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 986 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Matthieu Piron - iad

Matthieu Piron - iad

06 88 66 73 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Piron (06 88 66 73 72) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne située a Cambrai, faubourg de Paris. Parfaitement entretenue, elle vous accueille avec un séjour spacieux, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau / Dressing. À l'extérieur, profitez d'une magnifique véranda, d'un agréable jardin et d'une petite surprise a découvrir lors de vos visites.
Idéalement située, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Elle est équipée de commodités modernes telles que le câble TV, un système de chauffage individuel .
Proche des commerces et des écoles et des axes autoroutiers vers Paris, Valenciennes et Lille, cette maison est idéale pour une famille ou un couple.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 3
- Bureau / Dressing
- Véranda
- Cuisine moderne et équipée
- Salle d'eau
- WC
- Sous sol
- Jardin
- Chauffage : Individuel
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Piron EI (ID 80529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 531970242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572050 - Réf Superimmo : ANVXWBFRP
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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MATTHIEU PIRON - IAD

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