Vente maison 140 000 €

70,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

CAMBRAI (59400) - INVESTISSEURS
Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette charmante Maison individuelle de 70.5m2, avec jardin et garage fermé, située dans un lotissement calme, de plain pied, comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendant, avec accès à une vaste cave de la taille de la maison.
Véranda de 15m2 proposant un joli jardin d'hiver, garage, beau jardin clos, arboré et sans vis à vis, bâtie sur 620 m2 de parcelle.
Proche des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et de toutes commodités.
Elle est VENDUE LOUEE (fin du bail : 04/2025 : 680€ /mois jamais revalorisé depuis 13 ans).
Amis investisseurs, n'hésitez pas à venir la découvrir !

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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COTÉ PIERRES IMMOBILIER

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