Superimmo
7

Vente maison 99 000 €
70 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 414 €/m²
Square Habitat Cambrai

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Description

En hyper centre ville de CAMBRAI, immeuble avec très grand garage (environ 90 m2). Espace à vivre sur l'étage offrant un appartement à rénover type 3 avec son extérieur de 20m2. Le dernier niveau propose un grenier aménageable de 60m2 offrant un beau potentiel pour un logement supplémentaire. L'ensemble dispose aussi d'une cave saine. Ensemble à gros potentiel . Situé dans la zone éligible aux aides de rénovation de la ville de CAMBRAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Publiée le 10/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : NDF-CAMB-26278 - Réf Superimmo : ANVXXG1KE
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292130.pdf

70 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
141 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 663 € / an
Maximum : 3 603 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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