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Vente maison 165 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 357 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Réf : RAINBOW : CARCASSONNE, à quelques minutes à pieds du centre ville proche de toutes les commodités, Voilà immobilier vous présente cette maison des années 85 entièrement rénovée d'environ 70 m2. Elle comprend au RDC ; une cuisine indépendante équipée, un séjour donnant sur l'extérieur avec son foyer ouvert et son plafond cathédrale qui donne du volume à toute la pièce, toilettes. Au 1er étage ; 2 chambres dont une avec balcon et placard de rangement, salle d'eau. Les plus : garage de 23 m2 isolé, magnifique jardin sans AUCUN vis-à-vis, rénovation de qualité, cette maison est un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Publiée le 03/06/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : RAINBOW - Réf Superimmo : ANVXVXGKM
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 357 € / m²
Taxe foncière : 1 581 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311832.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 231 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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