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Vente maison 202 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carquefou (44470)

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  • 2 886 €/m²
  • Terrasse
  • 6 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

BAISSE DE PRIX :Maison à rénover située à 1,2 kms du centre d'une surface de 71 m2 comprenant une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée séparée , deux chambres et une salle de bains. Le tout sur une belle parcelle de 900 m2 en zone UE avec en plus un bureau et un grand entrepot d'environ 100 m2 indépendant . L'idéal pour un investisseur, un professionnel ( artisan ou autre ) ou pour y faire une entreprise avec logement ou des bureaux .L'assainissement n'est pas aux normes ( fosse sceptique à revoir) . Je reste à votre disposition pour en discuter et vous la faire visiter rapidement . Belle opportunité ! Réf. 22599 Honoraires : 3,00 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22599 Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 75008143869 - Réf Superimmo : ANVXX7QPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 2 886 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 900 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
6 Parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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