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Vente maison 269 990 €
70 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castries (34160)

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  • 3 857 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

MAISON T5 FORT POTENTIEL : Théo au O7.80.41.19.22
Maison avec jardin, au calme, dans une impasse et sans vis-à-vis. Située dans la charmante commune de Restinclières et dans un quartier résidentiel, l'accès à l'autoroute est facile, et la maison est proche du centre du village, des écoles et des commerces.
Construite dans les années 1980, elle offre un joli potentiel d'aménagement avec de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda donnant sur une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux pièces supplémentaires à aménager offrent un beau potentiel pour la maison. C'est un atout majeur, à aménager selon vos envies.
Le jardin arboré s'étend sur 200 m².
O7.80.41.19.22
Prix : 269 990 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM10281-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXX6UBN
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Caractérisques
Prix de vente : 269 990 €Prix au m² : 3 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

70 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 196 m²1 Parking
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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