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Vente maison 124 000 €
70 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Cazouls-lès-Béziers (34370)

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  • 1 771 €/m²
  • Meublée
Jean-François MARTY - LMD Immobilier

Jean-François MARTY - LMD Immobilier

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Description

MAISON DE VILLAGE MEUBLÉE - COUR - TERRASSE - CAZOULS LES BEZIERS
Découvrez cette charmante maison prête à vivre, à seulement 3 minutes de la Mairie !
74m² habitables, vendue entièrement meublée.
Cuisine équipée avec électroménager récent
Salle à manger ouverte sur une cour de 16m² sans vis-à-vis
1er étage : Chambre avec terrasse de 5m², séjour-bureau/chambre d'appoint
2e étage : Deuxième chambre et pièce mansardée polyvalente
Confort : Pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau 100L
Emplacement idéal avec à 200-350m les petits commerces, la Poste et la Marie.
Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François MARTY au +33609370858

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 47401 - Réf Superimmo : ANVXWMLZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

70 m² (carrez : 74) - 5 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 9 m²Fenêtres double vitrage
Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 544 € / an
Maximum : 736 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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