Vente maison 74 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cézy (89410)

iad France - Sandrine Pouillot (06 10 93 53 45) vous propose : Charmante Maison de Village à Cézy - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Nichée au cOEur du pittoresque village de Cézy, cette maison de village rustique offre un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité. Avec une surface habitable de 70m² répartie sur 2 étages, cette propriété séduit par son caractère et son potentiel à révéler.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. L'étage abrite une chambre cosy, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Le jardin attenant offre un espace extérieur convivial pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison de village possède un charme indéniable et un fort potentiel d'aménagement.
Les commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel et l'assainissement sont présentes pour votre confort au quotidien. De plus, un parking privatif est prévu pour stationner facilement votre véhicule.
Proche des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé.
Si vous êtes en quête d'une maison de village authentique à rénover à votre goût, ne manquez pas cette opportunité unique à Cézy. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Pouillot EI (ID 10897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 74 000 €

Prix au m² : 1 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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SANDRINE POUILLOT - IAD

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