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Vente maison 140 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chaillé-les-Marais (85450)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Edwige Mercier - efficity

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Description

85450 - CHAILLE-LES-MARAIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 m² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET COUR.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Chaille-les-Marais proche des commodités. Avec ses 3 pièces, 2 chambres et une surface de 70 m², cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial d'environ 27 m² avec de jolies pierres apparentes, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner de bons petits plats. Vous avez un accès à une cour terrasse pour profiter des belles journées. Le tout à l'abri des regards.
Des espaces de rangements (galetas).
WC au rdc.
À l'étage, les 2 chambres et une salle de bain complète cet espace nuit de manière harmonieuse.
La superficie totale du terrain est de 90 m².
Taxe foncière : 486 €
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la vie en périphérie tout en restant à proximité du centre-ville.
Possibilité de visite virtuelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Chaille-les-Marais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167591 - Réf Superimmo : ANVXWYHP8
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 486 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1939
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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