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Vente maison 149 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châlette-sur-Loing (45120)

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  • 2 129 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Patricia ARBOGAST - iad

Patricia ARBOGAST - iad

8 avis
06 11 77 54 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : Maison de 4 pièces de plain pied, 3 chambres à Châlette-sur-Loing
Cette charmante maison de 70m² environ située à Châlette-sur-Loing offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Construite en 1964 et bien entretenue, elle comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un dressing, un cellier, et une entrée accueillante.
L'espace de vie, lumineux et convivial, est agencé de manière pratique pour le quotidien. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.
Fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz de ville, tableau électrique refait, combles aménageables.
Profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé.
Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée.
À proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché) à 2 km, et des écoles, collèges, lycées à distance pédestre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.
Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable et confortable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast EI (ID 41681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570518 - Réf Superimmo : ANVXWBARE
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²1 Garage
Année de construction : 1964Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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PATRICIA ARBOGAST - IAD

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