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Vente maison 39 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
Challuy (58000)

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  • 557 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Annelise Fercoq - iad

Annelise Fercoq - iad

16 avis
06 99 34 15 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Découvrez ce pavillon indépendant sur trois niveaux, situé à deux pas de NEVERS et de l'USON avec un petit terrain.
AVEC NOMBREUX TRAVAUX!!
Au rez-de-chaussée, accessible par des marches en extérieur, vous trouverez une entrée via la véranda (qui peut être aménagée en terrasse) , une grande cuisine à refaire, un salon de 14m² avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC à refaire. Le premier étage comprend un palier, un bureau et une chambre, avec des possibilités d'aménagement.
Enfin, le 2ème étage abrite une grande chambre mansardée.
Des travaux sont à prévoir, incluant une partie de toiture, certaines fenêtres, les deux escaliers, la salle de bain, la cuisine et des rafraîchissements généraux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter!
N'attendez plus, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1606594 - Réf Superimmo : ANVXWRHUE
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Caractérisques
Prix de vente : 39 000 €Prix au m² : 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - ter. 200 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 446 € / an
Maximum : 1 956 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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ANNELISE FERCOQ - IAD

Siren : 980850272
16 avis clients
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