Vente maison 558 000 €

70 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châtillon (92320)

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7 971 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Châtillon

01 83 63 60 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Châtillon vous propose en exclusivité cette superbe maison meulière pleine de caractère, idéalement située à 7 minutes à pied du centre-ville de Châtillon et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Avec une surface de 70 m², cette maison se compose comme suit, une entrée, un double séjour exposé Sud Est, une cuisine séparé, un wc séparé, A l'étage deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC Au Sous sol, une pièce buanderie, une troisième chambre ou possibilité de créer un espace de jeu donnant accès au jardin de 68m2, Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien, Vous serez séduit par son cachet unique, ses moulures d'époque et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Diverses travaux ont été effectué, double vitrage, chaudière condensation, isolation thermique extérieur, toit terrasse garage ainsi que les gouttières, Venez la visiter rapidement !!! Christopher BECAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981634322 - Paris.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 4041 - Réf Superimmo : ANVXWUS7J

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Caractérisques

Prix de vente : 558 000 €	Prix au m² : 7 971 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259840.pdf

70 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 192 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1920	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHÂTILLON

Siren : 920903010