Superimmo
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Vente maison 129 900 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cheignieu-la-Balme (01510)

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  • 1 856 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Gilles Rotger - iad

Gilles Rotger - iad

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Description

iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose : Installez-vous dans cette maison pleine de charme au cOEur du village de Cheignieu-la-Balme, à quelques minutes de Belley et non loin de la Gare SNCF de Virieu-le-Grand.
Elle vous accueille sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : Une agréable terrasse, une entrée sur une cuisine dînatoire, un joli salon, un cellier.
Au 1er étage : Un dégagement sur deux chambres avec toutes deux un balcon, une salle d'eau avec wc.
AU 2e étage : Combles aménageables avec un beau potentiel d'agrandissement si besoin d'espace supplémentaire.
Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, maison très agréable à vivre, idéale pour les amoureux de la pierre et du bois.
Retrouvez l'intégralité des photos et présentation vidéo sur le site sandra rotger iad france.
Je reste à votre écoute, pour tout complément d'information.
Le bien ne possède pas de jardin, mais des parcelles non attenantes de terrains sur la commune (taillis et lande).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger EI (ID 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1447829 - Réf Superimmo : ANVXWGXNL
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage électrique
Cuisine ouverteCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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