Vente maison 319 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

*** MIEUX QU’UN APPARTEMENT ! JE VOUS PROPOSE UNE CHARMANTE MAISON DE 70M2 ENV UTILES et un terrain de 163M2 À SEULEMENT 10 MN À PIED DE LA GARE***
Idéal premier achat ! Située dans une impasse au calme, vous disposez de trois niveaux : en rez-de-jardin, 27M2 env composés d’une chambre, un garage, un point d’eau, un wc et un coin buanderie.
Au premier niveau, vous accédez à l’entrée, au séjour, à la cuisine aménagée et équipée et un WC avec lave-mains et fenêtre. Au dernier étage se trouvent deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d’eau avec WC et un placard.
Le tout sans charges, sans copropriété, au calme avec un jardin sans vis à vis et bien plus encore ! Alors venez vite visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°529719981.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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NATHALIE MARTINEZ - EFFICITY

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